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Garage à louer - 4100 Seraing

850 €

  • 80 m²

 Rue de Plainevaux 95 - 4100 Seraing

Description

Idéalement situé dans une rue commerçante, accès facile de stationnement (PARKING en face et le long du commerce) une visibilité parfaite de la rue pour votre activité professionnelle. Ce rez-de-chaussée commercial de 80 m² d'une construction récente (2003/2004), est composé d'une grande et lumineuse pièce principale, une remise avec lavabo à l'arrière et un WC séparé, une grande cave privative avec accès direct depuis la pièce principale celle-ci peut être aménager comme un espace supplémentaire utilisable, tel qu'une salle dédiée aux formations ou à d'autres activités, et non pas uniquement comme un espace de rangement ou débarras.
Système d'alarme. Chauffage central gaz (au sol), châssis double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette superbe opportunité !

Bail commercial - 2 mois de caution- Disponible immédiatement. .
Loyer demandé : 850 €/mois hors charge(s) + précompte immobilier (89€/mois)
(Informations à titre informatif et non contractuels).

Pour toute information ou convenir d'un rendez-vous : 04/246.33.46 ou 0471/56.09.47 (Line Borbouse).

Général
Référence
6545228
Catégorie
Garage
Meublé
Non
Jardin
Non
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Oui
Surface habitable
80 m²
Surface du terrain
81 m²
Adresse
  •  Rue de Plainevaux 95 - 4100 Seraing
Bâtiment
Année de construction
2004
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
4
x de coordonnées xy
50.58400640349221
y de coordonnées xy
5.506612658500671
Equipement de base
accès handicapés
Oui
chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
toilettes H/F
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
non-équipée
En chiffres
surface bâtie
101 m²
Nbre de toilette(s)
1
largeur de la vitrine commerciale
5
nombre de magasins
1
largeur de façade
7 m
Divers
buanderie
Oui
surface commerciale
Oui
Cave
Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier
1.070 €
Admin & Financier
Charges locataire
92 €
garantie locative (nombre de mois)
2
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
piscine
Non
Sécurité
contrôle d'accès
Oui
type de contrôle d'accès
barrière
Alarme
Oui
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
commerce
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Domaine juridique
destination bâtiment
im. rapport mixte
affectation urbanistique
zone d’habitat mixte
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
béton
Cadastre
Surface (ha/a/ca)
77
Revenu cadastral (€)
865 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
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Angelo Ponente
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