Description

Situé en retrait de la très fréquentée Rue de Bruxelles à Awans, hall d'entreposage, de stockage ou d'activité sportive (pas de possibilité d'y réaliser un commerce, situé dans une zone "tampon"). Construit en 1968 et entièrement rénové entre 2010 et 2011. Actuellement, le bien est divisé en 5 unités locatives (4 louées entre 500 et 600 €). Facile d'accès et de manœuvre pour des camionnettes (porte sectionnelle électrique : 3,75 de largeur et 4,15 de hauteur). Le bien dispose également d'un espace technique de 10 m² et d’une possibilité de bureau de 10 m². Toiture en tôles ondulées (anti-condensation), pas de système de chauffage, installation électrique récente (compteur général triphasé), cimentage hydrofuge + ceinture de béton, béton lissé au sol, raccordement à l'égout, centrale d'alarme, extincteurs et lance à incendie. Superficie exploitable de 900 m² ! Parking juste devant l'entrée. À l'intérieur, hauteur minimum de 4,15 m et maximum de 6 m. Plan disponible sur rendez-vous. Opportunité à saisir sur la région !
Possibilité de profiter de trois citernes d’eau de pluie de 10 000 L chacune. Possibilité d’acheter un entrepôt d’environ 150 m² (en cours de division en cinq entrepôts).
Si besoin, possibilité d'acquérir plus de m² (informations sur rendez-vous).
R.C. net 4.769 € – Prix demandé 539.000 € (soit 665 €/m²).
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.