Description

Située à Montegnée/Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison, en retrait de la rue, bénéficie d’un environnement calme et serein.
Elle développe une belle superficie habitable de 199m²(selon PEB) et dispose de deux entrées distinctes : l’une via une petite ruelle à l’avant et l’autre par une rue située à l’arrière du bien.
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger (25m²) agrémentés d’une cassette à bois, offrant une atmosphère chaleureuse.
Une grande cuisine semi-équipée (20 m²) donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de douche avec WC et meuble sous vasque complète ce niveau (6m²)
Au premier étage, le bien propose deux grandes chambres (18m² et 17m² dont une avec accès à un petit balcon privatif.
Une salle de bain (8m²) comprenant baignoire, douche, WC et évier vient parfaire cet étage.
Le grenier, partiellement aménagé de 40m², offre un beau potentiel permettant la création d’une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Raccordement à l’égout
Installation électrique non conforme
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, à l’abri des regards et du bruit, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Atouts :
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou encore comme opportunité d’investissement.
PEB E: (20250123035972)

Information non contractuelles.
Info et visites: Elodie Fernandez 0473/17 20 54