Maison à vendre - 4000 Liège

179.000 €

  • PEB E
  • 3
  • 1
  • 135 m²

 Rue du Haut-Pré 15 - 4000 Liège

Description

Située à proximité des commodités, cette spacieuse maison mitoyenne de 135 m² séduira par ses volumes et sa configuration idéale pour une famille nombreuse ou un projet de colocation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

À l’entre-étage, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie, espace de rangement ou bureau, donnant accès à une agréable cour et un jardinet idéalement orientés.

Le premier étage accueille deux belles chambres de 13 m² et 19 m². En sous toiture, le bien dispose d’une troisième chambre de 13 m² ainsi que d’un bureau de 8 m².

Le sous-sol comprend des caves ainsi qu’une seconde cuisine, offrant un espace de stockage et des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)
PEB indice : E (n°20260506031812)

Grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant de grands espaces ou pour un investissement en colocation.

RC net : 745 €
💶 Prix demandé : 179.000 €
Plus d’informations et prise de rendez-vous au 0495/92.21.67 Laura Ponente
(Informations non-contractuelles)

Général
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
135 m²
Surface du terrain
80 m²
Adresse
  •  Rue du Haut-Pré 15 - 4000 Liège
Bâtiment
Année de construction
1910
nombre de garage
0
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
2
x de coordonnées xy
50.6458311
y de coordonnées xy
5.5529342
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
sdb
douche dans le bain
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
banlieue
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Divers
buanderie
Oui
véranda
Non
bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Équipements techniques
air conditionné
Non
châssis
pvc
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13 m²
chambre 2
13 m²
chambre 3
19 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
28 m²
Cuisine
10 m²
bureau
8 m²
orientation de la terrasse 1
sud-est
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
destination bâtiment
privé - habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Sécurité
volets
Oui
contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
concierge
Non
Digicode
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cadastre
Section
C
Numéro
679/2F3
Surface (ha/a/ca)
80
Revenu cadastral (€)
745 €
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
15 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
406
Emission CO2
1
E total
76288
PEB code unique
20260506031812
PEB valide jusqu'au
05/06/2036 00:00
Date du PEB
05/06/2026 00:00
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