Maison à vendre - 4102 Seraing

275.000 €

  • PEB E
  • 4
  • 1
  • 100 m²

 Rue de la Rose 156 - 4102 Seraing

Description

Située sur les hauteurs d’Ougrée, dans le quartier recherché du Bois Saint-Jean, à proximité immédiate du Sart Tilman,du CHU,de Boncelles ainsi que des grands axes et commodités, cette maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux de 17 m², d’une cuisine de 14,5 m² ainsi que d’une salle de bains. Les étages offrent 4 chambres confortables de belles dimensions (16,90 m²-14,08 m²-16,16 m² et 14,25 m²), idéales pour une famille ou pour l’aménagement d’un espace bureau. Le bien dispose également d’une cave de ±35 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d’un abri de jardin. A l'extérieur, vous disposerez d'un passage latéral, d'une terrasse et d'un jardin. De plus, deux emplacements de parkings situés devant la maison vous faciliteront le quotidien.Détails techniques: Châssis double vitrage PVC,chauffage central au gaz de ville ,electricité conforme,PEB E. Une opportunité idéale proche de toutes les facilités tout en bénéficiant d’un environnement agréable.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€(prix sous réserve d'acceptation des propriétaires) Mr MILIOTO: 0491/253342

Général
Référence
ROSE 156
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
126 m²
Adresse
  •  Rue de la Rose 156 - 4102 Seraing
Bâtiment
nombre de garage
0
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
2
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
17 m²
chambre 2
14 m²
chambre 3
16 m²
chambre 4
14 m²
Salle de séjour
17 m²
Cuisine
15 m²
Equipement de base
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Domaine juridique
servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
oui, conforme
Cadastre
Revenu cadastral (€)
453 €
Divers
Cave
Oui
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy
50.5848413
y de coordonnées xy
5.5402873
Certificats énergétiques
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
425
Emission CO2
77
E total
58192
PEB code unique
20251003002151
PEB valide jusqu'au
10/03/2035 00:00
Date du PEB
10/03/2025 00:00
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Angelo Ponente
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