Maison à vendre - 4432 Ans Alleur

159.900 €

  • PEB G
  • 3
  • 160 m²
  • 1

 Rue des Oveyes 97 - 4432 Ans Alleur

Description

Située dans un quartier prisé et à deux pas des commodités, maison trois façades, entièrement à rénover. D'une superficie de 180 m² utilisables, le bien est composé comme suit : 3 pièces en enfilade ; 18 m², 22 m², 23 m², garage en L d'une superficie de 52 m², 3 volumes supplémentaires dans une ancienne grange (21 m², 16 m², 36 m²).
Une fois réagencée et rénovée, ce BUNGALOW (possibilité de 2 à 3 chambres) sera parfait pour accueillir une famille ou pour cumuler VIE PRIVÉE ET PROFESSIONNELLE (profession libérale possible sur la partie avant, de 50 à 75 m² !). Largeur à rue : 9 mètres.
À l'extérieur : terrasse de 51 m² et jardin plat et ensoleillé de 400 m². Parking privatif extérieur pour 3 à 4 véhicules.
Toiture en partie rénovée et isolée, nouveaux châssis PVC (volets électriques), pas de chauffage, pas de compteurs d'eau et d'électricité, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout.
PEB : indice G. Libre à l'acte.
Plus d'informations ou rendez-vous au 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
R.C. net : 676 € – Prix demandé : 159.900 €.
Informations non contractuelles et données à titre indicatif.

Général
Référence
Oveyes bungalow
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
0
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
160 m²
Surface du terrain
728 m²
Adresse
  •  Rue des Oveyes 97 - 4432 Ans Alleur
Bâtiment
Année de construction
1874
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
carport
Non
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
3
type de toit
toit plat
Nombre de lots
1
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
0
x de coordonnées xy
50.6783214
y de coordonnées xy
5.5210349
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Non
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
Pas installé
type de cuisine
non-équipée
sdb
non-équipée
parlophone
Non
Videophone
Non
En chiffres
largeur front de rue
9 m
surface bâtie
180 m²
Nbre de toilette(s)
0
nombre de sdd
0
chambre 1
16 m²
chambre 2
18 m²
chambre 3
18 m²
largeur de façade
9 m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
40 m²
Cuisine
20 m²
Possibilité profession libérale
75 m²
bureau
50 m²
orientation de la terrasse 1
ouest
Divers
buanderie
Non
véranda
Non
bureau
Oui
Grenier
Non
Cave
Oui
Équipements techniques
air conditionné
Non
centrale tél.
Non
châssis
pvc
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
affectation urbanistique
MAISON
servitude
Non
Jugement en cours
Non
destination bâtiment
prof. libérale + habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Sécurité
volets
Oui
contrôle d'accès
Non
sécurité
Non
détails volets
électrique
Alarme
Non
concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
habité
non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Non
télévision par cable
Non
gaz
Non
câbles téléphoniques
Non
eau
Non
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
non
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
51 m²
Cadastre
Surface (ha/a/ca)
728
Revenu cadastral (€)
676 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
1171
E total
85483
PEB code unique
20250310014298
PEB valide jusqu'au
03/10/2035 00:00
Date du PEB
03/10/2025 00:00
Ce bien retient votre attention ?
Nos experts sont à votre écoute
Angelo Ponente
Angelo Ponente
    0477/64.69.38 a.ponente@ecoimmo.be
Je ne suis pas un Robot
  • En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Eco-Immo ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l'adresse info@ecoimmo.be.