Appartement à vendre - 4430 Ans

169.000 €

  • PEB D
  • 2
  • 1
  • 70 m²

 Rue de l'Yser 177 - 4430 Ans

Description

Idéalement situé à Ans, à proximité de toutes commodités, appartement de 70 m² (au 2ième étage sans ascenseur) dans une petite copropriété.
Ce bien rénové se compose comme suit : lumineux espace cuisine équipée (7 m²) ouverte sur séjour (25 m²) , un hall de nuit avec WC indépendant, salle de douches et deux chambres (11 et 15 m²) dont la plus petite donne accès à un balconet. Au sous-sol, le bien dispose d'une cave privative.

Détails techniques : châssis double vitrage PVC avec volets dans les chambres, installation électrique (en attente du PV electrique), chauffage central au mazout (chaudière commune).

PEB indice D (n°20260107028189).

Habitation IDÉALE pour un premier achat ou un investissement en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité !

PAS de charge de copropriété.
R.C. net 676 € - Prix demandé 169.000 €.

Plus d'informations sur rendez-vous ! TEL : 04/246.33.46 ou 0495/92.21.67 (Laura PONENTE).
(Informations non contractuelles)

Général
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
70 m²
Adresse
  •  Rue de l'Yser 177 - 4430 Ans
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
2
x de coordonnées xy
50.6598611
y de coordonnées xy
5.5215542
Bâtiment
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
air conditionné
Non
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
semi-équipée
sdb
douche
parlophone
Non
Videophone
Non
Divers
buanderie
Non
bureau
Non
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
11 m²
chambre 2
15 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
26 m²
Cuisine
7 m²
Salle de bain 1
3 m²
surface balcony 1
1 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Non
servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
destination bâtiment
privé - habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Coûts & Frais
transfert de titres
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Sécurité
contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Cadastre
Section
B
Numéro
56/00Z2
Revenu cadastral (€)
676 €
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Non
eau
Oui
Équipements techniques
châssis
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
banlieue
Type d'environnement 2
commerce
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
1 m²
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
262
Emission CO2
10
E total
22078
PEB code unique
20260107028189
PEB valide jusqu'au
01/07/2036 00:00
Date du PEB
01/07/2026 00:00
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Angelo Ponente
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