Maison à vendre - 4000 Liège

425.000 €

  • PEB C
  • 4
  • 1
  • 126 m²
  • 1

 Clos des Phosphatières 15 - 4000 Liège

Description

Située dans le quartier prisé de la Closeraie, cette agréable villa 4 façades vous séduira sa luminosité et son état général. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour d’environ 30 m² agrémenté d’une cassette à bois ainsi que d’un système d’air conditionné réversible, d’une cuisine équipée avec four, hotte, frigo et lave-vaisselle, d’une buanderie et d’un garage avec porte sectionnelle électrique. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres mansardées dont une chambre principale climatisée, ainsi qu’une salle de bains rénovée récemment avec douche, meuble double vasque et WC.La maison dispose également d’un carport, d’un abri de jardin, d’une terrasse et d’un agréable jardin orienté sud-ouest. Équipements : chauffage central gaz de ville (chaudière murale Junkers), panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC avec screens, toiture en bon état, adoucisseur d’eau, parquet à l’étage. Bien sain et parfaitement entretenu offrant une excellente base pour un couple ou famille souhaitant personnaliser certains éléments décoratifs à leur goût. PEB C. Électricité non conforme. Réel atout: Maison adaptée aux PMR. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Prix sous réverse d'acceptation des propriétaires. Mme MISSAIRE: 0497/455470

Général
Référence
7691386
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
126 m²
Surface du terrain
466 m²
Adresse
  •  Clos des Phosphatières 15 - 4000 Liège
Bâtiment
Année de construction
1988
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
3
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
1
x de coordonnées xy
50.6669301
y de coordonnées xy
5.5513586
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche
Divers
buanderie
Oui
véranda
Non
bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Équipements techniques
air conditionné
Oui
châssis
pvc
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13 m²
chambre 2
11 m²
chambre 3
13 m²
chambre 4
7 m²
Salle de séjour
30 m²
Cuisine
13 m²
Sécurité
volets
Oui
sécurité
Non
détails volets
screens
Alarme
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Domaine juridique
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
oui, non conforme
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
24 m²
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
parquet
Cadastre
Revenu cadastral (€)
1.189 €
Certificats énergétiques
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
244
Emission CO2
48
E total
33970
PEB code unique
20260430015323
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Angelo Ponente
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