Description

Idéalement située au cœur du village d'Awans, cette maison rénovée en 2015 offre plusieurs possibilités d'aménagements grâce à son rez-de-chaussée commercial et son duplex à l'étage.
Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à 2 pièces de 14 et 41m². Ce rez-de-chaussée de 60m² offre la possibilité d'exercer une profession libérale et est actuellement loué pour un bail de courte durée (1 an).
A l'étage, vous trouverez un duplex de 93m² composé comme suit : au premier étage : un hall, un séjour de 13m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain (vasque, WC, baignoire et emplacement pour une douche). Au deuxième étage : un hall, un dressing de 5m², deux chambres de 9m² ainsi qu'un bureau de 7m².
Au sous-sol, une cave saine.
Excellent état général : toiture en bon état, châssis DV PVC, installation électrique conforme (compteur bihoraire triphasé), chauffage central au mazout (chaudière de 1990) et
compteur gaz présent mais pas utilisé, adoucisseur d'eau.

IDEAL pour profession libérale
PEB : indice D (n°20260709047881)
RC : 644€
Prix demandé : 259.900€

Tél. : 04/246.33.46 ou 0470/90.26.15 (Hugo Schifflers)

Informations non contractuelles et données à titre indicatif.