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Maison à vendre - 4101 Seraing

189.900 €

  • PEB C
  • 2
  • 1
  • 1

 Rue Grand-Vinâve 22 - 4101 Seraing

Description

Idéalement situé rue Grand Vinâve à Jemeppe-sur-Meuse, immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex.
L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée indépendante pour la surface commerciale de 82m² donnant accès à une cour, un hangar de 20m² ainsi qu'un garage.
A l'étage (entrée indépendante à l'arrière du bâtiment par le quai de la saulx 22), un duplex de 90m² qui se compose comme suit : une cuisine, une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'une salle à manger et un séjour, tout deux d'une superficie de 16m². L'étage de l'appartement se compose de deux chambre de 15m².
Chauffage central au gaz (compteurs individuels), châssis D.V PVC, en l'attente du rapport de conformité électrique.
Libre à l'acte. IDEAL pour un investissement.
Prix demandé : 189.900€
TEL 04/246.33.46 ou 0470/90.26.15 (Hugo Schifflers)
Informations non contractuelles.

Général
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Non
Adresse
  •  Rue Grand-Vinâve 22 - 4101 Seraing
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
type de toit
toit en forme de tente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
non-équipée
sdb
bain
parlophone
Non
Videophone
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
commerce
Type d'environnement 2
commerce
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Divers
buanderie
Non
véranda
Non
bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
feu ouvert
Non
jacuzzi
Non
Équipements techniques
air conditionné
Non
centrale tél.
Non
châssis
pvc
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
15 m²
chambre 2
15 m²
largeur de façade
5 m
Salle de séjour
16 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
12 m²
Possibilité profession libérale
82 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
destination bâtiment
commerces + habitation
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Equipement extérieur
barbecue
Non
atelier
Oui
annexe
Non
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
balcon
Non
fosse septique
Non
station d'épuration
Non
cour
Oui
Sécurité
volets
Oui
contrôle d'accès
Non
sécurité
Oui
Alarme
Non
concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy
50.61659
y de coordonnées xy
5.50593
Certificats énergétiques
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
268
Emission CO2
49
E total
28113
PEB code unique
20251013001057
PEB valide jusqu'au
10/13/2035 00:00
Date du PEB
10/13/2025 00:00
obligation de rénovation
Non
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Angelo Ponente
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