A VENDRE

A LOUER

Estimer mon bien

Contactez-nous
   Facebook
   Instagram
   YouTube

Appartement à vendre - 4020 Liège

187.000 €

  • PEB C
  • 1
  • 1
  • 80 m²

 Avenue du Luxembourg 59 - 4020 Liège

Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Appartement à vendre - 4020 Liège
Description

Situé dans le prisé quartier des Vennes, appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1920.

D'une superficie de 80 m², l'appartement conviendra pour un investissement, un premier achat ou pour une PROFESSION LIBÉRALE (bureau, ASBL, AIRBNB...).

Parquet d'origine, hauteur sous plafond de 3,35 m, plafonds moulurés,... vous l'aurez compris, ce bien respire le charme et bénéficie d'un vrai cachet !

Salon 29 m² (possibilité de créer une deuxième chambre dans une partie de la pièce), salle à manger 21 m², cuisine meublée (à moderniser) 10 m², hall de nuit 2 m², salle de douche avec WC (3 m²), chambre à l'arrière 12 m².

1 cave saine et privative.

Toiture récente roofing, châssis D.V bois et PVC, installations électriques conformes (certificat de 2019), chauffage central collectif gaz de ville (nouvelle chaudière), compteurs eaux / gaz / électriques séparés, porte d'entrée coupe-feu, raccordement à l'égout.

Futures charges de copropriété faibles (pas d'ascenseur, 4 appartements dans la copropriété).

PEB indice C !

Plan disponible sur rendez-vous.

Prix demandé : 187.000 €.
R.C net : pas encore établi.

À VISITER RAPIDEMENT.

Tél. : 04/246.33.46 – 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)

Informations non contractuelles et données à titre indicatif.

Général
Référence
Av Luxembourg appartement
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
80 m²
Adresse
  •  Avenue du Luxembourg 59 - 4020 Liège
Bâtiment
Année de construction
1920
nombre de garage
0
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
carport
Non
Année de rénovation
2026
nombre de parking
0
Nombre de lots
4
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
3
x de coordonnées xy
50.6224352
y de coordonnées xy
5.5866004
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
air conditionné
Non
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
non-équipée
sdb
douche dans le bain
parlophone
Oui
Videophone
Non
Divers
buanderie
Non
bureau
Oui
rangement vélo
Oui
animaux domestiques
Oui
Cave
Oui
bureau
possible
feu ouvert
Non
jacuzzi
Non
En chiffres
Nbre de cave(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
3
chambre 1
12 m²
largeur de façade
5 m
Nbre de terrasse(s)
0
Salle de séjour
50 m²
Cuisine
10 m²
bureau
80 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
affectation urbanistique
appartement
servitude
Oui
destination bâtiment
prof. libérale + habitation
affectation urbanistique
zone d’habitat mixte
Intimation en justice
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
balcon
Non
cour
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
habité
non
Sécurité
contrôle d'accès
Oui
sécurité
Oui
Alarme
Non
concierge
Non
Porte blindée
Non
détecteur incendie
Oui
Digicode
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Non
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Équipements techniques
centrale tél.
Non
châssis
bois ou pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
zone d'habitation
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Cadastre
Surface (ha/a/ca)
80
Revenu cadastral (€)
900 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
227
E total
18981
PEB code unique
20230913030887
PEB valide jusqu'au
09/13/2023 00:00
Date du PEB
09/13/2033 00:00
obligation de rénovation
Non
Ce bien retient votre attention ?
Nos experts sont à votre écoute
Angelo Ponente
Angelo Ponente
    0477/64.69.38 a.ponente@ecoimmo.be
Je ne suis pas un Robot
  • En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Eco-Immo ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l'adresse info@ecoimmo.be.