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Maison à vendre - 4420 Saint-Nicolas

249.900 €

  • PEB C
  • 3
  • 2
  • 194 m²
  • 1

 Rue Bordelais 47 - 4420 Saint-Nicolas

Description

Située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commdités et des principaux axes autoroutiers, cette belle maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée du hall d'entrée et du vaste garage.A l'étage vous disposerez d’un hall , d’un salon de 16,9 m², d’une salle à manger de 14,8 m², d’une spacieuse cuisine de 18 m², d’une buanderie et d’un WC séparé.Le tout donnant accès à la terrasse et au grand jardin.Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres d’environ 15 m² chacune ainsi qu’une salle de bains.Un des grands atouts de la propriété est son vaste garage de 75 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.Côté technique, la maison dispose d’une toiture récente (2021)de châssis en bois double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d’un boiler de 150 litres.Une maison pleine de charme et de caractère qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Pour toute informations et visites: Mr MILIOTO: 0491/253342

Général
Référence
BORDELAIS 47
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
194 m²
Adresse
  •  Rue Bordelais 47 - 4420 Saint-Nicolas
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Non
nombre de parking
4
Equipement de base
cuisine
Oui
double vitrage
Oui
Divers
buanderie
Oui
véranda
Non
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
chambre 1
15 m²
chambre 2
15 m²
chambre 3
15 m²
Salle de séjour
17 m²
Salle à manger
15 m²
Cuisine
18 m²
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Domaine juridique
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
oui, non conforme
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy
50.6232565
y de coordonnées xy
5.5377694
Certificats énergétiques
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
252
Emission CO2
8626
E total
46838
PEB code unique
20260218009053
PEB valide jusqu'au
02/18/2036 00:00
Date du PEB
02/18/2026 00:00
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Angelo Ponente
Angelo Ponente
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