Description

Située à deux pas de toutes les commodités (Liège-centre, gare des Guillemins, Cointe, tram, hautes écoles, etc.), charmante habitation entièrement rénovée de 2020 à 2021.

D’une superficie habitable de 105 m², l’habitation est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : sas d’entrée.
En contrebas : séjour (salon, salle à manger, cuisine équipée) de 34 m², débarras de 2 m², accès à une terrasse bétonnée de 50 m², orientée sud-ouest, avec passage latéral d’une largeur permettant l’aménagement d’un emplacement de parking privatif et d’un carport.

Au premier étage (structure plancher d’origine) : hall de 5 m², chambre de 14 m², salle de bains de 10 m² (installation pour machine à laver/séchoir, meuble lavabo, baignoire/douche), WC séparé avec lave-mains et débarras sous l’escalier.
En sous-toiture : hall de nuit, 2 chambres de 11 et 18 m².
Grenier isolé (18 cm de laine de verre), non aménageable.

Nouvelle toiture en tuiles, châssis double vitrage en bois et PVC, installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale, façade avant isolée par l’intérieur, chape isolante au rez-de-chaussée et raccordement à l’égout.

Le bien est actuellement loué 950 €/mois, hors charges. Le bail prendra prochainement fin.
Libre à l’acte. PEB indice C.
R.C net 416 € - Prix demandé 209.000 €.

04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).