Description

Vous êtes à la recherche d’un bien offrant de grands espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation ? Découvrez cette propriété atypique, actuellement exploitée en pension canine, implantée sur un vaste terrain de plus de 13.000 m² situé en zone à bâtir.

Située en retrait de la rue, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité et de la proximité immédiate du zoning, la propriété se compose de deux infrastructures distinctes : un premier bâtiment d’environ 270 m² construit en 1996 et un second d’environ 150 m² construit en 2016.

Le site est actuellement aménagé et exploité en pension canine. Pour un acquéreur souhaitant poursuivre l’activité, une possibilité de rachat du fonds de commerce peut également être envisagée.

Grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation, la propriété offre de nombreuses perspectives : centre équestre, activité professionnelle, lieu de rassemblement ou de culte, projet immobilier, promotion immobilière ou autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Le terrain étant situé en zone à bâtir, il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur ou promoteur souhaitant étudier le potentiel de développement du site.

Côté technique : panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz propane avec citerne, centrale d’épuration et citerne d’eau de pluie.

RC net: 1807 €
Prix : 649.000 €

Un bien rare offrant plus de 13.000 m² de terrain, ± 420 m² d’infrastructures existantes et un large éventail de possibilités.

Pour plus d’informations/visite, contactez nous au 0495/92.21.67 (Laura Ponente)
Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout projet ou changement d’affectation est soumis aux autorisations des autorités compétentes.