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Maison à vendre - 4420 Saint-Nicolas

199.000 €

  • PEB D
  • 3
  • 1
  • 105 m²

 Rue de l'Industrie 27 - 4420 Saint-Nicolas

Description

Cette maison deux chambres (possibilité 3)avec terrasse et petit jardin constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 11,70 m², d’une salle à manger de 16,80 m², d’une cuisine équipée de 7,83 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 11,40 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres indépendantes de 16,60 m² et 8 m². Un grenier aménageable de 25 m² offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un petit jardin avec abri.Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière relativement récente, d’une installation électrique conforme et de châssis en PVC avec double vitrage. La toiture est en bon état,isolée par l'extérieur.PEB D. Pour toute informations et visites: Mr MILIOTO: 0491/253342. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Général
Référence
INDUSTRIE 27
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
105 m²
Adresse
  •  Rue de l'Industrie 27 - 4420 Saint-Nicolas
Bâtiment
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy
50.6197571
y de coordonnées xy
5.5240047
Certificats énergétiques
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
297
Emission CO2
55
E total
38951
PEB code unique
20231203011520
PEB valide jusqu'au
12/03/2033 00:00
Date du PEB
12/03/2023 00:00
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Angelo Ponente
Angelo Ponente
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