Situé sur un axe très fréquenté de Fléron, Avenue des Martyrs, ce bâtiment en très bon état, anciennement exploité comme friterie, offre une surface commerciale totale de 60 m², idéale pour le développement de votre activité. Pour votre confort, la majorité du matériel reste sur place : commerce entièrement équipé comprenant également une chambre froide (à l’exception de la friteuse). Le bien est libre d’occupation et dispose d’une large vitrine avec enseigne, offrant une excellente visibilité pour toute publicité. Une terrasse arrière de 15 m² complète l’ensemble ainsi qu'une cave de 12 m². Détails techniques: électricité conforme, chauffage central gaz, chassis en PVC double vitrage, conforme aux normes AFSCA et aux prescriptions des pompiers. Bail commercial - Précompte immobilier à charge du locataire (60€/mois) - 2 mois de caution. Loyer 1500 €/ mois HORS CHARGES. Libre immédiatement. Informations et rendez-vous au 0471/56.09.47 (Line Borbouse). (Informations non contractuelles)
Avenue des Martyrs 4 - 4620 Fléron
| Référence | 7335583 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Surface | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Oui |
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | cuisine professionnelle |
| double vitrage | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| largeur de la vitrine commerciale | 5 |
| largeur de façade | 4 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Cuisine | 30 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| Précompte immobilier | 700 € |
|---|
| piscine | Non |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | nord |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|---|
| habité | Non |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| destination bâtiment | horeca |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
