Situé à la frontière entre Liège et Rocourt, entouré de toutes les commodités, appartement BASSE ENERGIE d'une superficie habitable de 130 m² (rez-de-chaussée + étage). La construction à démarrer en 2016 pour être achevée en 2020. Cet appartement est composé comme suit ; hall d'entrée 5 m², WC séparé, buanderie 3 m², vaste séjour lumineux de 49 m² (séjour 38 m², futur cuisine équipée 11 m², baie vitrée de 4 m!), coin bureau ou débarras 2 m² (sous l'escalier), garage un véhicule 19 m² (avec porte sectionnelle électrique). A l'étage ; hall de nuit 5 m², chambre arrière 16 m², salle de bains 7 m² (douche à l'italienne), WC séparé, chambre avant 13 m². A l'extérieur ; terrasse bétonnée 33 m² et jardin plat 140 m² (orientation sud-ouest!) + abri en dur en cours de construction. Toitures isolées, chauffage central gaz de ville, châssis D.V PVC + volets électriques, pré câblage alarme, électricité conforme, citerne d'eau de pluie 10.000L, rafraichissement peinture effectué, raccordement à l'égout. AUCUNE charge de copropriété (immeuble composé de deux unités). Après avoir placer votre cuisine et aménager l'extérieur, le duplex conviendra à toutes vos attentes! PEB indice B! Libre à l'acte. Idéal pour premier achat, famille ou pour cumuler vie et professionnelle (profession libérale possible!). Plus d'informations et plans sur RDV. Prix affiché 279.000 € (non soumis à la TVA!). TEL 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (A. Ponente). Informations non contractuelles et à titre indicatif.
Chaussée de Tongres 379 - 4000 Liège Rocourt
| Référence | 7589556 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| Nombre de lots | 2 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | non-équipée |
| sdb | douche |
| parlophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 16 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| largeur de façade | 7 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 49 m² |
| Cuisine | 11 m² |
| Salle de bain 1 | 7 m² |
| bureau | 2 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | appartement rez + 1er étage |
| servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Intimation en justice | Non |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| habité | oui |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 168 |
| E total | 22010 |
| PEB code unique | 20260114019927 |
| PEB valide jusqu'au | 01/14/2036 00:00 |
| Date du PEB | 01/14/2026 00:00 |
