Cet appartement de 58 m², situé au 4e étage d’un immeuble calme à Jemeppe, offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Caractéristiques : Superficie : 58 m² PEB : G 1 chambre (9 m²) avec placard intégré Salon lumineux de 24 m² avec parquet Cuisine semi-équipée de 6 m² avec balcon (1 m²) Salle de bain séparée de la toilette Double vitrage et châssis double vitrage Vidéophone et porte sécurisée Immeuble conforme aux normes de sécurité incendie Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et calme, avec plusieurs places de parking extérieures. L’accès aux grands axes routiers est rapide, idéal pour rejoindre les villes voisines. Atouts supplémentaires : Efficacité énergétique : Installation électrique conforme et double vitrage pour réduire les coûts d'entretien. Investissement locatif : Quartier recherché avec une forte demande locative, un bon potentiel de rentabilité. Idéal pour : Un premier achat pour une personne seule ou un jeune couple Un investisseur cherchant un bien locatif rentable. Inscriptions pour les rendez-vous : Les visites se font sur inscription via ce lien : Inscription aux rendez-vous (Lien : https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe3sbJzmabMMSBh7rQ3aozk5RPftTrknz78I8SFhqwH1sVdKA/viewform?usp=sharing&ouid=105511410620747569435 ) Informations complémentaires : Toutes les informations supplémentaires peuvent être demandées à Rosario Munoz au 0491/354.354. Avertissement juridique : Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les mesures, superficies et caractéristiques peuvent être sujettes à des variations et doivent être confirmées lors de la visite. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non toute offre.
Rue Grand-Vinâve 2 - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse
| Référence | 7206877 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| parking intérieur | Non |
|---|---|
| parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1967 |
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type d'ascenseur | personnes |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 9 m² |
| Salle de séjour | 24 m² |
| Cuisine | 6 m² |
| magasins | 10 m |
|---|---|
| transports en commun | 5 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0768EP0010 |
| Revenu cadastral (€) | 736 € |
| servitude | Non |
|---|---|
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| attestation du sol | Oui |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
|---|---|
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 626 |
| E total | 36217 |
| PEB code unique | 20250822000165 |
| PEB valide jusqu'au | 08/22/2035 00:00 |
| Date du PEB | 08/22/2025 00:00 |
