Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux appartements (avec un monte charge, voir photos), construction de 1978, cet agréable appartement de 115 m² habitables (rez de chaussée + 2ème étage, hors garage) dans une rue à sens unique et à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d’un hall d’entrée de 9 m², d’un lumineux séjour de 28 m² (avec accès balcon), d’une cuisine semi-équipée de 15 m² (accès balcon également), WC séparé, salle de bains de 6 m² (rénovée, 2 vasques, douche à l'italienne), deux chambres à l'arrière de 15 m² et 13 m², débarras de 3 m². Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée propose un hall de 5m² + un coin vestiaire, un garage de 20 m² et une buanderie de 19 m² avec WC séparé et accès extérieur, terrasse de 19 m² et jardin plat de 300m² (orientation sud-est!), parking extérieur en façade. L’appartement bénéficie de châssis D.V en ALU (à l'avant) et PVC avec volets (à l'arrière), d’un vidéophone, d’une installation électrique remise à neuf, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage central au gaz de ville (Viessmann de 2017), ainsi que de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le bien sera libre à l’acte. Habitable de suite, il constitue une opportunité idéale pour un couple avec enfant, un premier achat ou un investissement. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE ! PEB indice E. RC net : 842 € - Prix demandé : 219.000 €. Infos et rendez-vous 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 Angelo PONENTE. (Informations non-contractuelles).
Rue du 15 Août 113 - 4430 Ans
| Référence | 6962569 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 519 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Nombre de lots | 1 |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | douche |
| parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 15 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| largeur de façade | 10 m |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 28 m² |
| Cuisine | 15 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| surface balcony 1 | 4 m² |
| affectation urbanistique | appartement |
|---|---|
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Charges locataire | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| habité | oui |
| piscine | Non |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) | 519 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 842 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 383 |
| E total | 26867 |
| PEB code unique | 20200629022460 |
| PEB valide jusqu'au | 06/29/2030 00:00 |
| Date du PEB | 06/29/2020 00:00 |
