Situé face à la gare de Trooz à deux pas des commodités et des Thermes de Chaudfontaine, appartement basse énergie dans une résidence construite entre 2020/21 et d'une superficie habitable de 62 m² (d'après PEB). Idéal pour premier achat, sénior ou investissement (AIRBNB), dans une copropriété ou les charges sont faibles +- 67€/ mois (aucun travaux à prévoir dans la résidence). Situé au rez-de-chaussée, le bien est composé comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine équipée, buanderie, sas de nuit, WC séparé avec lave-mains, chambre avec accès dressing et salle de douche. Emplacement parking privatif à l'extérieur (pré câblage pour borne électrique). Local poubelle commun. Châssis D.V acoustique, VMC, pompe à chaleur Vaillant, radiateurs électriques, installation électrique conforme, compteurs eau/ gaz/ électricité individuels. Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 700€/ mois hors charges (voir bail). Pas de terrasse ni de balcon. RC net : 590 €. Faire offre à partir de : 160.000 €. TEL 0477/64.69.38 (Angelo Ponente) ou 0471/56.09.47 (Line Borbouse). Informations non contractuelles.
Grand'Rue 275 - 4870 Trooz
| Référence | 6696164 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62 m² |
| Surface du terrain | 62 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| air conditionné | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | accumulateurs électriques |
| type de cuisine | amer. équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| parlophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 12 m² |
| Salle de séjour | 18 m² |
| Cuisine | 6 m² |
| Salle de bain 1 | 5 m² |
| affectation urbanistique | Zone d'habitat |
|---|---|
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | Locataire |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 106 |
| E total | 6503 |
| PEB code unique | 20200709503653 |
| PEB valide jusqu'au | 07/09/2030 00:00 |
| Date du PEB | 07/09/2020 00:00 |
