Situé à deux pas de toutes les commodités, dans une rue calme et facile d'accès, double garage ou petit entrepôt d'une surface de ± 50 m² (7,75 m x 6 m). Idéal pour activité d'indépendant, stockage ou pour changer l'affectation en bureau / profession libérale ou magasin (voir photo de projection). Suivant une autorisation urbanistique, possibilité de construire 1 ou 2 petits logements (entre 40 et 50 m²). Dimensions des portes de garage : hauteur 2,36 m, largeur 2,80 m. Parking avant : 4,30 m x 7 m. Orientation à l'avant : est. Toiture plate en roofing, châssis DV PVC, électricité récente, raccordement à l'égout. Le bien sera libre à l'acte. Possibilité de passage latéral (maximum 1,20 m de largeur). La maison attenante sera prochainement mise en vente. Prix souhaité : 84.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). Informations non contractuelles et à titre indicatif.
Rue Hubert Defawes 3 - 4040 Herstal
| Référence | 7590420 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Surface | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| nombre de sdd | 0 |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| type de toit | toit plat |
| Nombre de lots | 1 |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 0 |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | Pas installé |
| type de cuisine | non-équipée |
| surface bâtie | 50 m² |
|---|---|
| largeur de façade | 7 m |
| atelier 1 | 50 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | garage |
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | atelier |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Surface (ha/a/ca) | 80 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 50 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | non |
|---|
