Situé en retrait de la très fréquentée Rue de Bruxelles à Awans, hall d'entreposage, de stockage ou d'activité sportive (pas de possibilité d'y réaliser un commerce, situé dans une zone "tampon"). Construit en 1968 et entièrement rénové entre 2010 et 2011. Actuellement, le bien est divisé en 5 unités locatives (4 louées entre 500 et 600 €). Facile d'accès et de manœuvre pour des camionnettes (porte sectionnelle électrique : 3,75 de largeur et 4,15 de hauteur). Le bien dispose également d'un espace technique de 10 m² et d’une possibilité de bureau de 10 m². Toiture en tôles ondulées (anti-condensation), pas de système de chauffage, installation électrique récente (compteur général triphasé), cimentage hydrofuge + ceinture de béton, béton lissé au sol, raccordement à l'égout, centrale d'alarme, extincteurs et lance à incendie. Superficie exploitable de 900 m² ! Parking juste devant l'entrée. À l'intérieur, hauteur minimum de 4,15 m et maximum de 6 m. Plan disponible sur rendez-vous. Opportunité à saisir sur la région ! Si besoin, possibilité d'acquérir plus de m² (informations sur rendez-vous). R.C. net 4.769 € – Prix demandé 669.000 € (soit 743 €/m²). TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
Rue de Bruxelles 112 - 4340 Awans
| Référence | 6963979 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Surface | 900 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| nombre de garage | 5 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| nombre de sdd | 0 |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) intérieur | 30 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| type de toit | en pente |
| Nombre de lots | 1 |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| ascenseur | Non |
| nombre de bureaux général | 1 |
| chauffage | Pas installé |
| type de cuisine | non-équipée |
| affectation urbanistique | entrepôt, hall |
|---|---|
| servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone industrielle |
| Intimation en justice | Non |
| volets | Oui |
|---|---|
| contrôle d'accès | Oui |
| volets | électrique |
| Alarme | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | non |
| largeur de façade | 15 m |
|---|---|
| atelier | 900 m² |
| atelier 1 | 121 m² |
| atelier 2 | 135 m² |
| atelier 3 | 150 m² |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Surface (ha/a/ca) | 900 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 4769 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
