Située à deux pas du centre de Chênée et des commodités, maison mitoyenne composée de 2 logements et d'une superficie habitable totale de 152 m². Actuellement, les 2 unités sont louées chacune 700 €/mois + 20 € pour l'eau (rez) et 600 €/mois (étage). Les locataires souhaitent rester si possible. Rez-de-chaussée : appartement de 61 m² (remis à neuf) comprenant : une pièce séjour ou profession libérale (20 m²), cuisine semi-équipée ouverte (12 m²), hall de nuit 4 m², salle de douche 6 m² (avec WC), buanderie 4 m², chambre 15 m². À l’étage (structure plancher), avec accès par la rue arrière (Rue Foxhalle) : appartement duplex de 91 m² (en bon état) aménagé comme suit : cour de 7 m², cuisine semi-équipée 9 m², hall, WC séparé, salle de bains 5 m², débarras 2 m², salle à manger 19 m², salon 17 m² ; en sous-toiture : 2 chambres en enfilade de 16 m² chacune. Modernisation et travaux réalisés entre 2014 et 2022. Toiture récente (non isolée), installations électriques conformes pour l'acte, châssis D.V PVC, convecteurs gaz (duplex) et chauffage central gaz de 2024 (rez), compteurs séparés. Idéal pour investissement, pour cumuler vie privée et professionnelle, ou encore pour 1er achat. PEB indices C & C! Actuellement répertorié comme maison d'habitation et historiquement comme maison de commerce et d'habitation. Plus d’informations sur rendez-vous. R.C. net 542 € - Prix demandé 234.900 €. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles à titre indicatif.
Place du Gravier 173 - 4032 Liège Chênée
| Référence | 7584866 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 91 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| type de toit | en pente |
| Nombre de lots | 2 |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | douche et bain |
| largeur front de rue | 9 m |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 16 m² |
| chambre 2 | 16 m² |
| chambre 3 | 15 m² |
| largeur de façade | 9 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 36 m² |
| Cuisine | 12 m² |
| Possibilité profession libérale | 22 m² |
| orientation de la terrasse 1 | nord |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | MAISON |
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | im. rapport |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | oui |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| risque d'inondation | zone innondable effective |
| surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) | 91 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 542 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 210 |
| E total | 16559 |
| PEB code unique | 20260103003792 |
| PEB valide jusqu'au | 02/24/2036 00:00 |
| Date du PEB | 02/24/2026 00:00 |
