Située à deux pas des commodités, maison 4 façades à rénover avec passage latéral (servitude). D'une superficie habitable de 170 m², le bien est composé comme suit : hall d'entrée 3 m², salon de 26 m², salle à manger ou future cuisine 23 m². À l'étage (structure plancher) : sas de nuit, chambre à l'avant de 28 m², chambre en enfilade de 13 m² et pièce polyvalente de 12 m² (chambre, salle de bains, bureau, dressing...). En sous-toiture (non isolée) : vaste grenier aménageable en chambre(s) de 45 m² ! Au sous-sol : caves sur l'avant, pièce chaufferie 20 m² donnant accès à un vaste garage/entrepôt de 56 m² pouvant devenir également une vaste pièce de vie complémentaire ! À l'extérieur : vaste jardin orienté à l'ouest 360 m² + 566 m² de parcelle (pâturage) en arrière-zone (voir photo plan cadastral). Toiture en tuile à vérifier (toiture de l'annexe en bon état), chauffage central gaz de ville (chaudière de 2011), châssis D.V. bois + volets, installation électrique non conforme, raccordement à l'égout. PEB indice E. Maison idéale pour famille nombreuse et/ou pour cumuler vie privée et professionnelle. R.C. net 709 € — Prix demandé 159.000 € (maison + terrain pâturage à l'arrière). Tél. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). Informations à titre informatif et non contractuel.
Rue des Six Bonniers 69 - 4100 Seraing
| Référence | 7202316 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 581 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| type de toit | en pente |
| Nombre de lots | 1 |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | non-équipée |
| sdb | non-équipée |
| orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | central |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| largeur front de rue | 6 m |
|---|---|
| surface de terrasse 2 | 55 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 28 m² |
| chambre 4 | 46 m² |
| largeur de façade | 6 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 26 m² |
| Salle à manger | 22 m² |
| possibilité profession libérale | 56 m² |
| orientation de la terrasse 1 | ouest |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | Maison + pâture |
| servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| volets | Oui |
|---|---|
| détails volets | oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| habité | non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois |
|---|
| surface de terrasse 1 | 55 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Surface (ha/a/ca) | 1147 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 709 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | non |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 363 |
| E total | 90049 |
| PEB code unique | 20251009029874 |
| PEB valide jusqu'au | 10/09/2035 00:00 |
| Date du PEB | 10/09/2025 00:00 |
