Située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme, cette maison 3 façades offre un cadre idéal pour une famille ou un projet professionnel. Elle dispose d’un lumineux séjour de 25 m², d’une cuisine spacieuse de 17 m² avec véranda, ainsi que de 3 chambres confortables de 10, 12 et 17 m². Une annexe de ±25 m² avec salle de bain et cuisine constitue un atout supplémentaire pour un projet libéral, un bureau ou un studio (sous réserve d’accord urbanistique). Un jardin non attenant, deux grandes caves et des châssis récents avec double vitrage et volets complètent l’ensemble. Chauffage central au mazout. 👉 Visites prioritaires : remplissez le formulaire via ce lien : https://forms.gle/pBLU8pF52pSCCNds9 🌐 Plus d’informations sur notre site : https://www.ecoimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/4420-saint-nicolas/7143216 📞 Contact : Rosario MUNOZ SANCHEZ – 0491/354.354 – r.munoz@ecoimmo.be Informations indicatives et non contractuelles. Sous réserve de vérifications par l’acquéreur.
Rue Frédéric Braconier 241 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 7203240 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 134 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| largeur front de rue | 9 m |
|---|---|
| surface bâtie | 118 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 10 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 17 m² |
| Salle de séjour | 25 m² |
| Cuisine | 17 m² |
| possibilité profession libérale | 25 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | chaudière |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | douche et bain |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| véranda | Oui |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | Logement |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0012H2P0000 |
| Revenu cadastral (€) | 652 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| attestation du sol | Oui |
|---|
| type de toit | en pente |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 355 |
| E total | 74260 |
| PEB code unique | 20160922001539 |
| PEB valide jusqu'au | 09/22/2026 00:00 |
| Date du PEB | 09/22/2016 00:00 |
