Située à Ans dans la rue commerçante de la Station, proche de la gare, maison à rénover entièrement. Cette maison au stade d'un début de rénovation autorise la réalisation de toutes les envies : un commerce avec une partie privée à l'arrière et/ ou à l'étage (possibilité de créer deux entrées indépendantes). Surface du rez-de-chaussée: 130 m². Surface de l'étage: 55 m² (2 chambres (20-14 m²) + une pièce (7.50 m²) pour salle de bains. 2 caves saines (13 et 12 m²). Raccordement gaz de ville. Toiture sur le bâtiment principal rénové et isolé. R.C net : 1 405 € PEB: E. Electricité non conforme. Audit énergétique disponible. Prix : faire offre à partir de 149.000 €. TEL;: 04.246..33.46 ou 0479.27.57.69 Yvon Deketele-Kestens Informations non contractuelles.
rue de la Station 70 - 4430 Ans
| Référence | 6699115 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 246 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| type de toit | toit plat |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| chauffage | Pas installé |
| type de cuisine | non-équipée |
| orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| largeur front de rue | 4 m |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 10 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 20 m² |
| Salle de séjour | 34 m² |
| Salle à manger | 10 m² |
| Cuisine | 37 m² |
| possibilité profession libérale | 185 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | Zone habitat |
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| magasins | 10 m |
|---|---|
| écoles | 250 m |
| transports en commun | 200 m |
| centre sportif | 2000 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2500 m |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| habité | non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 0025S2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) | 246 |
| Revenu cadastral (€) | 1405 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium |
|---|
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 15.02.2022 |
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 375 |
| E total | 75215 |
| PEB code unique | 20220318016049 |
| PEB valide jusqu'au | 03/18/2032 00:00 |
| Date du PEB | 03/18/2022 00:00 |
| date de l'estimation | 08/13/2024 00:00 |
|---|
