Située dans un quartier prisé et à deux pas des commodités, maison trois façades, entièrement rénovée en 2020. D'une superficie de 95 m², le bien est composé comme suit : sas d'entrée, WC séparé, salle à manger 16 m², cuisine semi-équipée 8 m², salon 18 m². À l'étage (structure plancher) : palier 8 m² (possibilité coin bureau ou débarras), hall de nuit 5 m², deux chambres 10 m² dont une avec espace rangement, salle de bains 7 m². Sous-sol (accès par une trappe) : petite cave saine. À l'extérieur : devant la maison, terrasse carrelée de 5 m² et parking sur la partie latérale ou terrasse supplémentaire. Nouvelle toiture isolée (30 cm), murs extérieurs isolés + crépi, nouveaux châssis D.V. PVC + volets, nouvelle chaudière au mazout avec citerne de 1.200 L, électricité conforme, raccordement à l'égout. Petite habitation idéale pour un premier achat ou un investissement ! Équivalent à un appartement basse énergie, sans charge de copropriété ! PEB indice C (faibles charges énergétiques!). Actuellement, le bien est loué 750 €/mois. Plus d'informations ou rendez-vous au 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). R.C. net : 676 € – Prix demandé : 214.900 €. Informations non contractuelles et données à titre indicatif.
Rue des Oveyes 99 - 4432 Ans Alleur
| Référence | 7201451 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 69 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Oui |
| espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Nombre de lots | 1 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | douche |
| largeur front de rue | 5 m |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 10 m² |
| chambre 2 | 10 m² |
| largeur de façade | 5 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 18 m² |
| Salle à manger | 16 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| bureau | 7 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | Maison |
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| volets | Oui |
|---|---|
| détails volets | oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | oui |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| capacité de la citerne à mazout | 1200 |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 2020 |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 05/10/2020 |
| Surface (ha/a/ca) | 69 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 676 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| E total | 26594 |
| PEB code unique | 20251007027340 |
| PEB valide jusqu'au | 10/07/2035 00:00 |
| Date du PEB | 10/07/2025 00:00 |
