Située à la frontière entre Grâce-Hollogne et Jemeppe, à deux pas de toutes commodités, maison mitoyenne composée de 2 logements. Actuellement, les 2 unités sont louées 850 € et 900 €/mois, charges comprises. Rez-de-chaussée : appartement de 103 m² comprenant : une pièce polyvalente à l’entrée (16 m²), un débarras, un séjour de 42 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée, une salle de douche (avec espace chaufferie et machine à laver), une chambre de 20 m², une terrasse de 15 m² et un jardin de 65 m². Cave de 20 m². À l’étage (structure plancher) : duplex de 100 m² comprenant : un séjour de 26 m², une cuisine équipée de 16 m², une buanderie de 6 m², une salle de douche de 7 m², une pièce polyvalente de 20 m² donnant accès à la sous-toiture aménagée en chambre de 23 m², ainsi qu’une terrasse aménagée et couverte de 37 m². Modernisation et travaux réalisés en 2018/2019. Toiture en bon état. Installations électriques récentes (en attente des 2 certificats). Châssis double vitrage PVC & ALU avec volets. Deux chaudières individuelles au gaz de ville. Raccordement à l’égout. Idéal pour un investissement, pour cumuler vie privée et professionnelle, ou encore pour un premier achat. PEB : indices E & E. Plus d’informations sur rendez-vous. R.C. net : 880 € — Prix demandé : 249.000 € Tél. : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) Informations non contractuelles.
Rue de l'Hôtel Communal 165 - 4460 Grâce-Hollogne
| Référence | 6758837 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface du terrain | 227 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| type de toit | en pente |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | équipée |
| sdb | douche |
| parlophone | Oui |
| largeur front de rue | 4 m |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 20 m² |
| chambre 2 | 23 m² |
| chambre 3 | 20 m² |
| largeur de façade | 4 m |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 42 m² |
| Salle à manger | 26 m² |
| Cuisine | 16 m² |
| possibilité profession libérale | 17 m² |
| bureau | 17 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | Maison d'habitation |
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| volets | Oui |
|---|---|
| volets | pas partout |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| habité | oui |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| surface de terrasse 1 | 48 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) | 227 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | non |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 400 |
| E total | 50737 |
| PEB code unique | 20180514014801 |
| PEB valide jusqu'au | 05/14/2028 00:00 |
| Date du PEB | 04/15/2018 00:00 |
