Située à Grâce-Hollogne à deux pas de toutes les commodités (gare, bus, magasins, écoles, autoroutes...), cette charmante habitation offre une superficie habitable de 260 m² (d'après le PEB). Le bien actuellement composé de 3 unités devra être réaménagé en une maison unifamiliale : rez-de-chaussée ; hall d'entrée 16 m², spacieux séjour de 34 m², cuisine équipée (taques, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) de 18 m² ouverte sur la terrasse et jardin orienté SUD avec abri de jardin, salle de douche avec WC de 5 m², un grand espace de vie supplémentaire de 25 m² idéale pour une profession libérale, vaste garage de 25 m² avec fosse. Au 1er étage : hall, agréable séjour de 33 m² (poss. 2 ch), WC indépendant, espace cuisine de 5 m², salle de bain de 10 m², 2 chambres de 15 et 16 m². Au 2e étage : deux chambres de 11 et 14 m² avec un accès sur la terrasse du toit. Toiture en bon état et isolée, châssis double vitrage PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée d'autres en simple vitrage en aluminium, chauffage central gaz de ville, installation électrique NON CONFORME (une partie revue) compteur bi-horaire, raccordement à l'égout! Libre à l'acte. Habitation idéale pour premier achat, investissement ou une famille nombreuse avec possibilité de cumuler vie privée et vie professionnelle! R.C net 849 € - Prix demandé 284.900 €. TEL 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) ou 0471/56.09.47 (Line BORBOUSE). Informations non contractuelles.
Rue des Grosses Pierres 19 - 4460 Grâce-Hollogne
| Référence | 6975977 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 438 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| nombre de garage | 1 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| largeur front de rue | 10 m |
|---|---|
| surface bâtie | 160 m² |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 18 m² |
| chambre 3 | 11 m² |
| chambre 4 | 15 m² |
| chambre 5 | 16 m² |
| largeur de façade | 10 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 16 m² |
| Salle à manger | 18 m² |
| Cuisine | 18 m² |
| possibilité profession libérale | 25 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| affectation urbanistique | Habitat |
|---|---|
| servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| volets | Oui |
|---|---|
| volets | électriques (REZ) |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro | 62054 |
| Surface (ha/a/ca) | 438 |
| Revenu cadastral (€) | 849 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 460 |
| E total | 119645 |
| PEB code unique | 20250704019351 |
| PEB valide jusqu'au | 07/04/2035 00:00 |
| Date du PEB | 07/04/2025 00:00 |
